전국 APT 통합 불법 주정차 관리 스마트 시스템 제안합니다. 국가사업으로 함께 키울 현실 직시, 미래 혜안을 가진 공무원은 안 계세요?

7월 17, 2025

제목: 전국 APT 단지 통합 불법 주정차 관리 스마트 시스템 제안합니다.

국가사업으로 함께 키울 현실 직시, 미래 혜안을 가진 공무원은 안 계세요?

❝왜 지금, 우리나라는 이 시스템이 절실한가❞

나라님들도... 차 무지 판 회사도... 아파트 무지 지은 회사도...

힘없는 경비원 아자쒸들 보고 전부 다 알아서 하라는디요!

To be continued...

이해하기 쉬운 오디오 발명설명 CLICK!

내용을 들으시면서 페이지를 탐색하실 수 있어요!

스마트 주차 표방하는 대기업들에 제안도 해 보고

국민을 위해 일한다는 정부에 제안도 해 보고

지자체도...

답을 받고 나서 알았습니다.

공무원들은 전혀 네버 절대로 이 문제와 관련이 없다는 사실을요. (극 구 부 인 )

그래서... 나만 이 문제점들을 크게, 심각하게 느끼는 줄 알았습니다.

그 죠? 내가 ㅁ ㅊ 거 맞죠?

죄송합니다. 혼 자 ㅁ ㅊ 서

울나라 경비원들 어떡해 ㅜㅜ (늦은밤이라 센치멘탈리즘 극대화)

제안 불채택? 답이 엄청 시크함. 복붙폼이 있나용?
같은 제안을 한 다른 기관 공무원들의 답은 과연?

제도가 정말 문제 인지? 아니면 대안을 찾으려는 의지들이 없는지?

대체 어디가 문제인지 깊이 고민해 봐야 할 것 같음요.

더 시크 PASS~~

AND.. Also Pass~~ 민석님하 쫌

그나마 감사히 답 달긴 달아 주셨는데. 왠 뜬금 구체적인 개선 방안요?

창의적인 대안 기술을 이렇게나 자세히. 읔 ...명세서 내용 모두 자세히 제시해 드렸는데~

쌀 씻어서 불 지펴서 밥 지어서 밥상 차려 드렸는데 밥을 입에 떠 먹여 달란 말인가요?

아니면 내용을 심도 있게 안 보셨나요? 궁금할 뿐! ...

걱정마세요. 매번 수없이 많이 양해하는 수 많은 국민들 중 하나입니다.

우리나라는 정말 특별한 나라? 스마트한 미 개 구 욱?

한국은 세계 그 어느 나라보다 아파트 밀집도가 높고, 자동차 대수 역시 인구 대비 많은 나라 중 하나입니다. 좁은 국토, 고밀도 도시 구조, 높은 차량 보급률. 이처럼 주차와 교통 관리에 있어 구조적 제약이 뚜렷한 나라에서, 불법 주정차 문제는 단순한 불편이 아니라 국민 안전과 직결된 중대한 사회 문제입니다.

저는 확신합니다. 저와 같은 문제의식을 느끼고, 이 문제의 중요성과 시급한 해결이 필요하다는 데 공감하시는 분들이 분명 많을 것입니다.

그럼에도 불구하고, 지금 우리는 제도의 벽과 무관심의 장벽 앞에서 매번 멈춰 서야만 하는 현실에 마주하고 있습니다. 기술도, 아이디어도, 시스템도 이미 존재합니다. 그런데 왜 현실에 적용되지 못할까요? 단지 제도의 미비 때문일까요? 아니면 관성적이고 책임 회피적인 행정 구조가 문제는 아닐까요?

사실 저는 완벽한 해답을 요구한 것이 아닙니다. 다만 수년간의 현장 연구와 고민을 바탕으로 실질적 대안을 제안한 한 국민으로서, 최소한 진지한 검토와 함께 논의의 출발점을 요청드린 것뿐입니다. 하지만 돌아온 답변은 "법적으로 어렵다"는, 너무나도 형식적이고 무책임한 회신이었습니다.

밥상은 차려놓았는데, 밥숟가락조차 들어보지 않고 "이건 못 먹겠다"며 치워버린 격입니다. 얼마나 많은 국민들이 직접 겪고 있는 불편인지, 그것이 공공 행정이 감당해야 할 사안인지조차 외면당한 듯한 기분이 들었습니다.

국가와 지자체가 해야 할 일을, 끝내 민간 개인들이 짊어지고 감당해야 하는 현실은 너무 씁쓸합니다. 지금 필요한 건 정답이 아닙니다. 시급한 문제를 함께 바라보고, 같이 풀어보려는 공공의 의지입니다.

행정은 국민을 위한 것입니다. 공공은 곧 시민의 삶과 직결된 책임의 공간입니다.

이제는 묻고 싶습니다.
‘국가는 누구를 위해 존재하는가?’
‘행정은 무엇을 위해 존재하는가?’

이 질문 앞에, 이제라도 누군가는 책임 있게 답해야 하지 않을까요?

뒤끝이 안 ㄲㅐ운해서 또 ㄲ ㅡㄺ적...

[1] 현재 상황 분석:

서울특별시의 회신 내용은 다음과 같습니다:

“불법주정차 차량 단속은 '도로교통법'에 따라 '도로'에서 교통 질서를 확립하기 위한 것으로, 공동주택과 같이 공공에 개방되지 않은 사유지 내 도로에서는 단속 통합관리 플랫폼 도입은 현행 제도상 불가함을 알려드립니다.”

즉, 사유지라는 이유로 행정이 개입하지 않겠다는 입장을 명확히 밝힌 것입니다. 하지만:

사유지이지만 대다수 국민이 실생활에서 매일 사용하는 주거 공간입니다.
공익성 있는 제안에 대해 현 제도를 이유로 일괄 배제하는 태도는 소극행정이며,
기술적 해결이 가능한 문제임에도 불구하고, 제도적 한계로 회피한다면 시민 안전과 질서는 끝없이 방치됩니다.

[2] 함께 묻습니다 — 국가의 역할은 어디에 있습니까?

아파트 경비원이 포스트잇 한 장으로 단속 업무를 대신하고,
주민 민원, 욕설, 심지어 폭행까지 감수하며,
정부는 “법적 근거가 없다”고 외면하는 현실.

❝ 이게 진정 선진 대한민국의 스마트시티 행정입니까? ❞

[3] 우리는 포기하지 않습니다.

AI, 클라우드, LPR, 빅데이터 통계, 앱 기반 통보까지 —

기술은 이미 다 준비돼 있습니다.

문제는 기술이 아니라, 공공과 민간이 손을 잡을 용기와 의지입니다.

정부가 규제기관이 아닌 협력 파트너로 나선다면,

이 시스템은 단순한 주차 솔루션이 아닌 공공안전 기반 플랫폼이 될 수 있습니다.

지금 필요한 건 뭐~?:

지자체/정부의 적극 행정 참여 - ( 들어나 봤나? 존재는 하나? 적! 극! 행! 정! )
제도적 사각지대 해소를 위한 입법/행정 지원 - ( 법 잘 만드는 나라의 힘을 요런데 써 주길)
민간기술 기반의 공공협력형 스마트 행정 실증(Pilot) 채택 - ( 의지는 말로만 말고 테스트라도 )

이 문제점의 심각성을 고민하는 저와 함께하실 분(있겠져?)을 찾습니다.

소극행정이 아닌 적극행정, 민원을 넘은 정책 제안,

혼자가 아닌 함께 해결하는 좀 더 스마트한 나라를 만들고 싶습니다.

[정부·지자체·공기업·공공기관·기업·입법부] 누구든 좋습니다.

이 아이디어와 기술을 함께 공론화하고 구현해 나갈 수 있는 분을 찾습니다.

미안치만 무관심에 찌든 의지 없는 복 지 부 동 공무원분들은 꼭 빼고요.

...

인트로 맨위 To be continued..에

...Subsequently 이어서...

❝왜 지금, 우리나라에는 이 시스템이 절실한가❞

나라님들도... 차 무지 판 회사도... 아파트 무지 지은 회사도...

힘없는 경비원 아자쒸들 보고 전부 다 알아서 해결 하랄까요?

설마~~ 그런데 말입니다.~

발명가는 매일 고민합니다. 주차 유랑민 경험하고, 또 생각합니다.
기술은 이미 충분히 준비되어 있는데,
왜 아무도 이 문제들을 해결할 생각을 하지 않을까? 과연 누가 해야 하나?!?

오늘도 수많은 아파트 단지와 골목길에서는 불법 주정차가 ‘당연한 일상’처럼 반복되고 있습니다. 내가 주차할 자리인 거 같은데... 부득이 주차 유랑민이 됩니다.
출퇴근 시간대, 어린이 통학 차량 구역, 소방 진입로, 장애인 전용구역…
단속은커녕 불법 주차는 확인조차 어려운 현실.

아파트는 어떻게 대응할까요? 소장 지시로 경비 한 명이 스티커 몇 장 들고 단지를 돌며 부정 주차한 차량을 설득합니다.
스티커 바로 붙이기 좀 그래서 번호판 보고 아이디카드 후레쉬로 비춰보고
전화 할까 말까 만지작 만지작
대체 경비는 무슨 죄입니까```~...? (ahns 철수톤~)
불법, 부정 주차 차량을 직접 상대하다가 주민과 갈등을 겪고, 민원에 시달리고, 때로는 폭언까지 듣습니다. 문제는 이 모든 책임이 힘없는 경비들에게 전가되고 있다는 사실입니다.
폭언, 민원, 갈등 속에 그들은 시스템이 아닌 ‘사람’으로 대신 책임지고 있습니다.
이거 경찰들이 업무왕따 조사해야 하는거 아닙니까?
니가 가라 하와이 주차단속

지자체와 정부는 ‘사유지라 어쩔 수 없다’며 외면하고, 차들은 넘치고, 단속은 중단되고,
견인도, 과금도, 개선도 불가능한 상태로 수 십년째 방치되고 있습니다.
교통 선(미)진(개)국이 이래도 될까요?
수면 아래 가라앉은 문제들은 언젠가 터지게 되어 있습니다.

문제는 기술이 아니라 행정부와 지자체의 무관심과 함께
다차원적인 기술적 연계가 없다는 점입니다.
그러나 해결책은 이미 존재합니다. 미래기술들은 이미 준비되어 있습니다.
AI 기반 분석, 클라우드 연동, LPR 자동인식, 앱 경고 및 통보 시스템…
단지별, 행정기관별, 업체별로 흩어진 기술들을 하나로 잇는 일만 남았습니다.
각 주차장마다 다른 시스템, 각 단지마다 다른 대응 방식, 지자체와 단절된 데이터. 이 단절을 잇는 것이 바로 본 제안 시스템입니다.
이제는 바꿔야 합니다. 민간과 공공, 인식과 대응, 기술과 행정을 하나로 연결한 스마트 통합 시스템으로. 사람이 직접 관리하지 않아도, 기술이 알아서 처리하고 보고하고 협력하는 시스템. 그것이 우리가 만들고자 하는 미래입니다.

이 단절을 해결하는 것이 본 발명의 역할입니다.
누군가는 이 마중물을 퍼올려야 하기에, 오늘도 우리는 시작합니다.

이제는 사람이 직접 관리하지 않아도 되는 시스템,
민간과 공공, 기술과 행정이 하나로 연결된 플랫폼을 만들기 위해.

같은 문제의식, 같은 방향을 가진 당신과 함께하고 싶습니다.
– 34년차 발명가의 생각을 담아

이 프로젝트를 같이 할 파트너를 찾습니다.

전국 APT 단지 통합 불법 주정차 관리 시스템 구축 특허 완료

특허 정밀 기술 제시_전국APT불법주정차통합관리시스템

발명의 명칭

AI 기반 공동주택 단지 주정차 위반 통합 관리 시스템 및 그 방법

요약

본 발명은 전국 공동주택 단지에서 발생하는 불법 주정차 문제를 해결하기 위한 AI 기반 통합 관리 시스템에 관한 것이다. 보다 구체적으로는, 차량 번호 인식과 등록 여부 판단을 기반으로, 차단기 제어, 위반 과금, 통보, 견인 연계, 통계 분석, 정책 보고까지를 일괄적으로 자동 수행하는 지능형 관제 시스템 및 그 구현 방법에 관한 것이다.

본 시스템은 차량 번호판 인식부, AI 기반 위반 판단 모듈, 과금 및 통보 모듈, 차단기 제어부, 단지 간 통합 서버, 외부 연계 모듈, 정책 보고 및 시각화 모듈 등으로 구성되며, 각 단지별 상황에 맞는 맞춤형 기준을 AI가 자동 학습하여 조정함으로써, 시간대, 반복 위반, 방문 차량 여부 등을 고려한 정밀한 주정차 통제를 실현한다.

또한 복수의 공동주택 단지를 연합 구조로 연결하여, 민간 위탁 운영, 지자체 협약, 보조금 지급 조건, ESG 정책 대응까지 확장 가능한 통합 거버넌스를 지원한다. 수집된 위반 데이터는 클라우드 서버를 통해 실시간으로 통합되며, 통계 기반의 정책 보고서 자동 생성 및 지자체 비교 분석 기능을 통해 행정 효율성과 객관성을 높인다.

따라서 본 발명은 단순한 주차 단속 시스템을 넘어, 스마트 단지 운영과 질서 행정의 핵심 인프라로 기능할 수 있는 통합 플랫폼을 제공하며, 향후 스마트시티 구현의 기반 기술로도 활용될 수 있다.

주요 효과

AI 자동 학습을 통한 기준 조정 및 맞춤형 단속
차량 진입부터 과금, 통보, 차단까지 자동화
통계 리포트 기반의 정책 보고 및 행정 연계
단지 연합 구조 및 민간 위탁 운영 지원
전국 통합형 스마트 단지 관리 플랫폼 구현 가능

본 특허 프로젝트의 주요 특징

본 발명은 공동주택 단지의 주정차 위반 차량을 자동 인식하여, 등록 여부 판단, 과금, 차단, 통보, 통계 분석까지 AI 기반으로 통합 처리하는 시스템에 관한 것이다. 클라우드 서버와 연동된 단지 간 통합 관리가 가능하며, 반복 위반 학습, 정책 보고서 자동 생성, 민간 위탁 운영, 지자체 협약 등을 지원한다.

This invention relates to an AI-based system that detects parking violations in residential complexes, determines vehicle registration status, and performs integrated actions such as charging, blocking, notifications, and statistical analysis. It supports inter-complex cloud integration, repeat violation learning, automated policy reporting, outsourced operation, and public sector collaboration.

1. AI 기반 위반 인식 및 판단 기준 자동 조정

단순한 차량 인식 시스템을 넘어, AI 분석 모듈이 주차 위반 패턴을 학습하여,

반복 위반 차량 식별

시간대별 단지 혼잡도 반영

AI 학습 기반의 동적 단속 기준 설정 가능

[→ 청구항 24, 도 8]

2. 방문 차량 사전 등록 + 과금 + 통보까지 완전 자동화

입주민 앱을 통한 방문 차량 사전 등록 모듈 탑재

무등록 차량 및 제한 대상차량 자동 판단 후 과금·차단

사용자 인터페이스를 통해 알림, 납부, 이의제기 일괄 처리 가능

[→ 청구항 5~9, 도 1, 도 4]

3. 클라우드 연계 전국 통합 관리 시스템

단지별 정보는 로컬 게이트웨이에서 수집되고,

중앙 클라우드 서버(260)로 통합 → 전국 단지 위반 통계 및 정책 대응 가능

각 단지별 통계 비교, 지역 간 위반률 시각화 리포트 제공

[→ 청구항 11, 13, 도 5]

4. 지자체/경찰/민간업체 자동 연동 모듈 내장

견인 대상 차량 발생 시, 연계된 외부 기관(경찰, 견인업체, 구청)에 자동 통보

AI 기준에 따라 자동으로 수동 통보 또는 자동 견인 지시 가능

[→ 청구항 10, 12, 도 1, 도 6]

5. 단지 연합 가입 및 행정 보조금 체계 연계 가능

복수 단지를 연합 형태로 가입시키는 구조로,

민간 위탁 운영사 운영 효율 제고

지자체로부터 정책 지원 및 ESG 점수 인정 구조 마련

[→ 청구항 14~17, 도 5]

6. 통계 기반 정책 보고 및 행정 협력 플랫폼 기능

AI 분석 기반으로 위반률, 단속효율, 민원처리율 등 정량 지표 제공

이를 기반으로 정책 보고서 자동 생성 → 지자체, 행정기관 제출용

[→ 도 5, 도 6, 도 8]

7. 지능형 출입 통제 및 통합 관제 기능 탑재

출입 제한 대상 차량 자동 차단(출입 제어 모듈 160)

통합 제어 모듈(150)을 통해 과금, 통보, 제어 일괄 처리

AI 학습에 따라 통제 기준도 자동 변화

[→ 청구항 4, 8, 도 1, 도 2]

8. 스마트 도시/스마트 홈 연계 확장성 보유

기존 LPR 기반 대기업 솔루션과의 연계 구조 확보

커뮤니티 앱, 스마트 게이트, CCTV 등 타 스마트홈 인프라와도 연동 가능

장기적으로 스마트시티 구축 핵심 요소로 활용 가능

🎯 요약: "단속"을 넘은 AI+행정+스마트 단지 융합 플랫폼

주차 단속 → 과금 → 통보 → 민원 처리 → 통계 보고 → 행정 연계까지

전국 단지를 통합 관리할 수 있는 유일한 특허 기반 솔루션

단순한 주차관리가 아닌, AI 기반 질서 행정 플랫폼으로 진화 가능

대기업 스마트 주차 시스템과의 연계 방안을

중심으로 구성된 제안서 (초안)

10특허_전국공동주택단지불법주정차통합관리시스템

📌 1. 개요

사업명: 전국 공동주택 단지 불법 주정차 통합 관리 시스템 구축
목표:
- 대기업의 스마트 주차 솔루션과 본 시스템 간 기술·플랫폼 연계
- 스마트 주차 환경을 넘어 ‘자동화+AI기반 주정차 단속 및 통합 과금·통보 시스템’ 구축
- 입주민 편의 및 지자체 행정 연계 극대화

2. 대기업 주차 솔루션 연계 기술 비교 및 장점

비교 기준	대기업 스마트 주차 솔루션	본 시스템
LPR (차량인식)	AI카메라 기반 번호판 인식, 루프리스 방식 적용 가능 dyiot.co.kr+10iparking.co.kr+10MokoSmart+10dyiot.co.kriparking.co.kr+1iparking.co.kr+1	고정형 카메라 + 모바일 OCR 조합으로 방문차량 포함 유연 인식
클라우드 기반 운영	모든 주차 데이터 실시간 클라우드 저장 및 처리	중앙 서버 및 클라우드 시스템(260)으로 전국 단지 연계 및 분산 처리
앱/웹 일체형 플랫폼	운영자 및 사용자 앱 제공, 차량 위치 검색, 무인 정산, 방문차량 예약	입주민·관리자 알림, 이의제기, 정책 시각화 기능 포함
AI·빅데이터 분석	주차패턴 분석, 공간 최적화, 사용자 행동 예측	반복위반 예측 및 기준 자동 조정(청구항24, 도8)
IoT 센서링(y/N)	일부 루프·센서 포함, 필요시 설치	GPS/센서 기반 체류·위치 기록 모듈(180) 포함

주요 장점:

기존 대기업 스마트 주차 인프라(인식·클라우드·앱 등)를 그대로 활용 가능 → 도입 비용 절감 및 안정성 확보
본 시스템의 AI기반 위반 인식·과금·행정 연동 기능과 시너지를 통해 주차 관제 영역에서 단속 및 과금까지 연계하는 확장 플랫폼 제안 가능

3. 제안 시스템 연계 아키텍처

LPR·앱 인식 연동
- 대기업 LPR 카메라/AI카메라를 본 시스템 차량 인식 모듈(110)으로 데이터 제공
클라우드 통합 플랫폼
- 주차 데이터, 위반 이력, 시간체류 정보를 대기업 클라우드 ↔ 중앙 관리 시스템(260) 자동 동기화
AI 분석 & 위반 자동 처리
- 빅데이터 분석을 통한 반복위반 패턴 예측 및 기준 자동 조정
- 위반 차량에 대한 자동 과금, 디지털 경고, 견인 요청
행정기관 및 사용자 인터페이스
- 앱·웹 내 알림·이의제기·납부 연결
- API 기반으로 구청, 경찰, 견인업체 연동
관리자/지자체 통합 대시보드
- 실시간 위반 통계, 단지별 비교, 정책 리포트 자동 생성

4. 기대 효과

Embedded 시너지: 대기업 시스템은 기존 주차 운영 편의성에 집중; 본 시스템은 단속·과금·AI분석·공공행정 연계 강화
단지 수익 안정화: 유료 주차 정책, 불법주정차 과금, 방문차량 라이선스 모델 적용을 통한 수익 창출
업무 효율 향상: 경비 인력 부담 & 민원 처리 자동화 → 인건비 절감 및 공정성 확립
지자체·정부 협업 강화: 보조금·ESG·입찰 등 행정 인센티브 확보 기반
확장성: 단독주택 및 마을형 주거지 연합까지 플랫폼 확장 가능

5. 추진 일정

1단계: PoC (1~3월) – 주요 단지 LPR 연동 + 중앙 클라우드 연결 테스트
2단계: Pilot (4~6월) – 정식 과금·디지털 통보 연동, AI 분석 테스트 운영
3단계: 확산 (7~12월) – 전국 주요 단지 대상 확대, 지자체 파일럿 계약 추진

6. 차별화 요소

AI 위반 기준 자동 조정 (청구항 24, 도8)
디지털 통보 + 이의제기 처리 (청구항 9)
전국 단지 통계 리포트 & 정책 대응 (청구항 11, 18)
연합 가입 구조 및 혜택 연계 (청구항 14~17)
대기업 솔루션 및 공공·민간 운영 연계 전략

7. 제안 금액 및 ROI

초기 구축비/라이선스: LPR 연동 + 서버 구축 + 통합 앱개발 및 인터페이스 포함
연간 운영비: 클라우드 운영, AI분석, 유지보수 포함
ROI: 과금 기반 수익 + 행정 혜택(보조금·ESG·입찰 인센티브) + 효율 비용 절감 등으로 단기 회수 가능

8. 기대 파트너십

대기업 스마트 주차 솔루션 업체:
- 기술 연계 및 공동 브랜딩 추진
- 입주민, 행정기관 대상으로 공동 마케팅
지자체/행정기관:
- 정기 위임 운영 체계 구축
- 보조금 및 정책 지원 기대

9. 결론 및 요청 사항

본 제안은 대기업의 스마트 주차 시스템을 기반으로 본 발명의 AI·단속·과금·행정 연계 기능을 결합하여, 공동주택 단지의 주정차 질서 확립과 수익·보안 강화를 위한 종합 스마트 플랫폼을 제안합니다.

PoC 및 Pilot 협업 요청
기술/마케팅 공동 추진팀 구성
파일럿 지역 및 지자체 협의 컨텍지원 부탁드립니다.

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